Построение иерархических данных linq

Question

У меня есть следующий XML, который мне нужно проанализировать:

       <ValidationRules>
           <ValidationPoint>
              <tr>
                 <td>test</td>
              <td>test1</td>
              </tr>
                 <td>test2</td>
             <td>test3</td>
         </ValidationPoint>
      </ValidationRules>

Мне нужно, чтобы мой linq вернул мне trtdtesttdtest1 tdtest2 tdtest3

Я использую этот код:

    IEnumerable<XElement>  de =
    from el in doc.Descendants()
    where el.Name != "ValidationPoint" && el.Name != "ValidationRules" 
    select el;